売却完了時に、住宅ローン全額を一括返済するという条件を満たせば可能です。
その際、住宅ローンの返済予定表（もしくは残債が分かる書類）を用意し、住宅ローンの残債が抹消できるかどうかの確認が必要となります。
また、売却した金額で住宅ローンの残債を返済しきれない場合は、残債を含めた買い換えローンを利用して売却する方法や、住民税と所得税から売却損を控除できる優遇税制を利用できる場合があります。利用には適用条件がありますので、不動産会社の担当者にご相談ください。
※詳しくは国税庁のホームページなどをご確認ください。

スマート仲介では、将来を考えたご相談なども承っております。また、お住み替え先が決定していない場合のご相談も可能です。
お買い換えの際はお住み替えの諸費用がお得になるプランもございますため、お気軽にご相談ください。。

売買契約書に貼付する契約印紙税、不動産会社に支払う仲介手数料がかかります。
また、売却する不動産に抵当権が設定されている場合は抵当権抹消登記費用が、住民票の住所と登記簿の所有者欄の住所が異なる場合は住所変更登記費用などがかかります。
詳しくは担当エージェントにご確認ください。

一切かかりません。
当社では、お客様の不動産が売れなかった場合、また、なんらかの事情により売却を中止した場合であっても、仲介手数料やその他の費用は、一切かかりません。

引っ越しのタイミングはもちろん、不動産を売却して受け取った代金を、購入先へ払い込む手続きなども、的確にご案内させていただきます。お客様がお考えの住み替えプランを、お知らせください。

売却時の広告には、物件の詳細な番地やマンションの部屋番号までは表示されません。（表示することも可能です）
積極的な販売活動をすればするほど、近隣にお住まいの方が気づく可能性が高くなります。ご近所に知られないように売却したい場合は、担当エージェントにお申し付けください。

質の高いサービスご提供するために、主たる営業エリアを首都圏としています。
一般の居住用不動産は、東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・大阪府・京都府・兵庫県が取り扱い可能です。
収益不動産はそれ以外のエリアでも取扱可能です。別途ご相談ください。
経験と知識は、不動産やマンションの購入や売却をお考えのお客様の期待を、けっして裏切りません。