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T's Real Estate

「結果」にこだわる。

Greeting

ご挨拶

寺門不動産株式会社です。

この度はホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。

査定サイトからご覧になられたお客様、ポータルサイトから弊社掲載物件経由でご覧になっていただいたお客様等々、様々なきっかけでご覧いただき誠にありがとうございます。

こちらのホームページをご覧になっていただければ、弊社のことは分かるよう心掛けておりますので、不明な部分等ございましたらお伝えいただきたく思います。

弊社は、不動産の売却(実需、収益どちらでも)と不動産投資コンサルティングを主に行ってる会社でございます。

不動産売却については、弊社は横浜市に事務所を構えておりますので、横浜市を中心に、川崎市、湘南地区(藤沢市・鎌倉市・茅ヶ崎市等)、県央地区(大和市・海老名市・厚木市・相模原市・座間市)をメインに承っております。

現在は、横浜市戸塚区と藤沢市に注力して、売却物件をお任せいただいておりますので、ご売却の相談がございましたらお気軽にご連絡下さい。

ご売却に特化しているため、売主様のために時間を費やし、ご希望の条件で成約できますよう尽力しております。

そのため、他社よりもスピード感を重視しておりますので、すぐにでも資金化したいという方も是非お問い合わせ下さい。

モットーは、お客様と密に寄り添ってご売却を進めていくこと。

こちらの都合よりもお客様の気持ちを第一に、ご希望条件で成約できるように努力することをお約束します。

秘密厳守で
安心サポート

ローン相談

仲介売却
住み替え

高く売りたい

不動産買取

早く売りたい

円満解決
トラブル回避

相続離婚相談

こんなお困りごとはありませんか?

住宅ローンの支払いや家を売りたいなど…

こんなお悩みはありませんか?

家のローン返済が難しい…
競売しかないの?

子どもの学費で
今すぐ現金が必要!

親から家を相続したけど
住む予定がないから売りたい

できれば家を手放さずに
債務整理したい

今の家を資金にして
新しい家に住み替えたい

家のローン返済が難しい…
競売しかないの?

子どもの学費で
今すぐ現金が必要!

親から家を相続したけど
住む予定がないから売りたい

できれば家を手放さずに
債務整理したい

今の家を資金にして
新しい家に住み替えたい

そのお住まいのお悩みを…

が解決します!

大手にはできない

手間ひまかけた

じっくり相談

01

地域密着・代表みずからが対応

最短一週間で可能

スピード売却

02

ローン返済でお困りの方へ

住宅ローン返済

悩み解決に強い

03

他社でNG…でもOK

多彩なプランで

現状を打ち破る

04

ローン返済で家を売ろうと思っていますが、
ご近所にバレたくありません…。
近所の方に知られずに、家を売る方法もございます!
ローン返済で家を売ろうと思っていますが、ご近所にバレたくありません…。
近所の方に知られずに、家を売る方法もございます!

当社は効率重視ではなく
お悩み解決重視」です。
お客様にとってのベスト」を
目指します!

当社は効率重視ではなく
お悩み解決重視」です。
お客様にとってのベスト」を
目指します!

そのお住まいのお悩みを…

ローン相談から家の売却まで当社が一貫してサポート
多彩なプランで解決へと導きます

ローン相談から家の売却まで
当社が一貫してサポート
多彩なプランで解決へと導きます

住宅ローンでお困りの方へ

住宅ローンの返済、どうしよう…
まずはこちらをお読みください

当社では、住宅ローンや競売の専門資格を保有する代表みずからが、
現在のご状況をお聞きしながら、将来の返済プランを丁寧に設計いたします。
無理なく、お客様のペースに合わせたご提案をいたしますので、どうぞご安心ください。

競売せずローンを返したい

任意売却
住宅ローンが支払えず、先が見通せなくなってしまった……という場合には、不利な競売を避けられる任意売却をご提案します。一般の仲介売却と同じ方法で売却するため、競売より高い価格で売れる可能性があります。

住んだまま売りたい

リースバック
「老後の資金を確保したい」「自宅を売却してローンを解消したいが、家には住み続けたい」といった場合には、売却後に賃貸物件として住み続ける「リースバック」がおすすめです。将来的な買戻しも可能です。

低金利にしたい

乗り換え・親族売買など
ローン返済の負担を軽減させるために、不動産担保ローンの借り換えや親族間で不動産を売買することによって、金利を低くすることも有効な手段の一つです。金融機関で融資審査を通過するよう、当社でサポートさせていただきます。

お住まいの売却が決まっている方へ

お住まいの売却が
決まっている
方へ

高値で売りたい

仲介売却
売主様の代わりに不動産会社が売却活動をして買主様をお探しし、不動産の売買契約を締結させる方法です。条件に合った買主様を探すため、不動産を高く売れる可能性が高い点が大きなメリットです。

家を住み替えたい

住み替え
現在の家を売却し、新しい家を購入する住み替え。スムーズに進めるには、進めるタイミングが重要です。「売り先行」「買い先行」という言葉もありますが、理想は、「売り買い同時進行型」です。

早く売りたい

当社買取
「とにかく早く売りたい」「すぐに現金が必要」という場合におすすめなのが、「当社買取」です。当社が直接物件を買取るため、すぐの現金化が可能です。相続・離婚にまつわる不動産のお困りごとにも対応します。

親から相続した家を売りたい

相続相談
遺産相続には大きなお金がかかるため、トラブルを招きがちです。お金のように明確に分けられない不動産の相続は、難しいものだと言えるでしょう。相続トラブルを回避する方法などをご紹介します。

離婚のため家を売りたい

離婚相談
離婚によって住まいを手放される方は、少なくありません。また、夫婦どちらか一方が住み続けるという選択もあります。とくにローンが残っている場合はトラブルを招きやすいため、十分な話し合いが必要です。

不安やむずかしい手続きもサポート!

弊社が選ばれる理由

大手にはできない

手間ひまかけたじっくり相談

代表が
みずから対応

迅速で的確な
販売活動

秘密厳守

セカンド
オピニオン可能

大手不動産会社の中には、「効率」や「売上第一」、また「売ったら終わり」といった考え方を持つところもあるように思います。当社はそういった考え方に抵抗を感じ、何よりお客様への「寄り添い」をモットーに掲げています。

じっくりお話しを聞いた上で、一人ひとりに合ったご提案をする。これまであらゆるトラブルに対応してきたことで培われた高い提案力を元に、効率度外視かつ手間暇を惜しまない全力サポートをお約束します。
01
REASON
02
REASON

地域密着・代表みずからが対応

最短一週間で可能スピード売却

代表が
みずから対応

ズレが少ない
適正価格の査定

スピード買取
も可能

多彩な
売却プラン

大手不動産会社では、担当者を選ぶことはできません。当然、経験年数や知識も問えないでしょう。それに対し当社では、すべてのお客様に代表自らが対応。地域密着で積み重ねてき豊富な知識・ノウハウを元に、正確な査定・ご提案が可能です。 また大手と違ってノルマもなく一つの案件に十分に時間をかけられますので、お客様を放置することもありません。迅速な対応で「スピード売却」を実現します。

ローン返済でお困りの方へ

住宅ローン返済 の悩み解決に強い

代表が
みずから対応

ズレが少ない
適正価格の査定

スピード買取
も可能

多彩な
売却プラン

 

不動産会社の関わり方次第で、今のあなたの日々の生活がきっと楽になります。過去には、生活保護を受けられている方のお困りごとを解決した実績もあります。どんなことでもご相談いただければ幸いです。

03
REASON
04
REASON

他社でNG…でもOK

多彩なプラン で現状を打ち破る

競売中でも
ご相談可能

お客様ごとに
無理のない
ご提案

住み替えから
相続など
幅広く対応

親身に寄り添い
問題解決
第一主義

「相続・離婚でもめそう……」「ローンの支払いが残っている……」このような状況を相談したが、他社では断られてしまった。また売り出したが、なかなかうまく売れない。そのようなケースでも、当社なら解決できるかもしれません。

当社では「任意売却取扱主任者」「競売不動産取扱主任者」といった珍しい資格を持つ不動産のプロが、あなたに最適な問題解決の選択肢を幅広くご提示することが可能です。
まだ売るか
検討中なのですが…
今から準備することで、
さらにお得になる
場合があります!
当社では、「今」売りたいという方だけではなく、
数年後に家を売りたい方、相続したい方、
住宅ローンの金利を下げたい方など、
「将来」を考えたい方へのご相談をお聞きしています。
当社では、「今」売りたいという方だけではなく、数年後に家を売りたい方、相続したい方、住宅ローンの金利を下げたい方など、「将来」を考えたい方へのご相談をお聞きしています。

初めてお住まいを売りたい方へ

事前に基本を押さえておけば
初めてでも安心して売却いただけます

「不動産を初めて売却する」という方は、とても多いことと思います。
初めての売却を成功させるために、不動産会社選びのポイントや査定額を上げるコツ、売却にかかる費用といった基礎知識を持っておきましょう。

売却前に知って
おきたいこと

費用・税金
について

売却の流れ

売却前に知って
おきたいこと

費用・税金
について

売却の流れ

よくあるご質問

よくお寄せいただくご質問 回答 をおまとめしました

よくお寄せいただくご質問
回答 をおまとめしました

ローンの返済が苦しいのですが、どうしたらいいですか?

当社では、まず現在のお客様の状況をお聞きし、その状況に応じた解決方法をご提案します。心配ごとや不安もあることと思います。どうか一緒に、ベストな解決方法かをじっくり考えていきましょう。

家を手放したくないのですが、方法はありますか?

住宅ローンの支払いにお困りなら、まず月々の返済額や返済期間を見直すことで対応できるか検討します。それも難しい場合は、任意売却や親子間売買・親族間売買などにより、賃貸物件として住み続けることも可能です。

親から相続した物件の老朽化が進んでいます。住む予定がないのですが、どうしたらいいですか?

空き家は放置すると固定資産税がかかり続けるだけでなく、老朽化が進んで資産価値が下がります。また景観を悪くしたり、不法投棄や不法投棄、放火と言った犯罪の温床になったりするリスクも生じます。「賃貸物件にする」など具体的な活用方法がなければ、早めに売却を検討しましょう。

遠方に住んでいるのですが、相談を受けてもらえますか?

はい、可能です。当社では「Zoom」によるオンライン相談にも対応が可能です。PC、スマホ、タブレットとお好きな端末をお使いください。

こちらに記載していない内容も、ぜひお気軽にご相談ください。

ローン支払いの心配ごとや、住まいの売却、相続など、幅広くご相談を承ります。

秘密厳守ですので、どうぞご安心ください。
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